顾律师代理的许某某诉何某某房屋买卖合同纠纷案件获得胜诉,房产合同签订后没过户,律师代理起诉后成功确认产权。
房屋买卖合同签订后,许**立即付清了全部的房屋转让款,何**亦将房屋交付给许**使用多年。但,何**自收取了全部的房屋转让款后就一直下落不明,因为没有何**的协助,许**一直无法在国土部门办理房屋产权过户登记手续,导致该房屋的产权至今为止仍登记在何**的名下。经了解案情后,顾律师提出以下代理方案:双方签订的合同均是双方真实思的表示,合同经深圳市房屋交易所监证,并经深圳市公证处公证,形式与内容均符合当时的法律法规之规定,应受法律保护,卖方何**的合同义务没有履行完毕,因此何**应继续履行过户义务。同时,顾律师协助许**取得了本案的关键性证据,因年代久远,顾律师还亲自到深圳市档案局调取了双方签订的合同原件等材料,待证据齐备后,顾律师代许**诉至法院。 由于顾律师诉求得当,证据充分,福田法院判决支持了许**的全部诉讼请求,判决合同合法有效,何**需立即协助办理房产过户手续。法院判决生效之后,许**申请法院强制执行,单方面顺利地将房产过户到了自己名下,至此,顾律师帮助许**解决了困扰其多年的难题。